Loft en Sant Gervasi - Galvany

3 dorm.
3 baños
160 m²
Vendido
Referencia: ADD1346/5481
Superficie del vendedor: 160m²





Meticulosamente diseñada al estilo loft neoyorquino, esta incomparable vivienda de 150 m2 se ubica en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona y de fácil acceso a todas las amenidades de la ciudad.

Una pieza totalmente única en Sarrià-Galvany, esta propiedad ocupa toda la planta baja de un edificio de arquitectura tradicional barcelonesa de tan solo tres plantas.

Edificado en la década de los cincuenta, el inmueble conserva las viguetas de hierro, bovedilla catalana de ladrillo de barro, columnas de hierro fundido y paredes medianeras de piedras naturales características de la construcción de aquel entonces.

La antigua whiskería, hoy vivienda estilo loft, no se comunica con ningún vecino y tiene entrada independiente con portero automático con cámara.Nos adentramos en la sala multiuso, de 58m2.

Inmediatamente, sorprende la luminosidad del ambiente, la sensación de espacio y el carácter contemporáneo creado por las columnas de ladrillos macizos, las vigas de obra vista, y los conductos expuestos del aire acondicionado y la calefacción.

El techo de la sala conserva su altura original de 3.96m. Enamora la bovedilla catalana restaurada y enyesada y la rehabilitación de vigueta vista pintada en negro forja.

Las paredes han sido restauradas e impermeabilizadas con creación de cámara de aire y aplacado de doble placa de pladur.

Y las columnas de ladrillo principales han sido rehabilitadas con picado, lijado y posterior chorro de presión e imprimación para su protección, con efecto natural.

Las vigas son las originales y retienen la tornillería original. Han sido meticulosamente restauradas, lijadas y reparadas, con imprimación de protección para la corrosión y triple capa de pintura de acabado original.La puerta de acceso a cada habitación ha sido construida en hierro forjado con cristal de arriba abajo en cuadricula y cerradura con cierre de llave independiente para cada puerta.



La habitación más cercana a la entrada de la vivienda (de 10m2) es el espacio ideal para adecuar como despacho.

Los tres dormitorios incorporan baño en suite con paramentos verticales y horizontales acabados con cerámica italiana de porcelanato de 60x30 con canto pulido y sin junta.

Las duchas en cada baño son de una pieza de cerámica marmolizada italiana de 150X100 cortada e instalada a medida exclusivamente para esta vivienda.

La grifería en los tres baños es termostática de la marca Roca modelo Loft, así como los inodoros.

El dormitorio de entrada o despacho abarca 10,70 m2 y su baño 4 m2



El dormitorio principal abarca 16,50 m2 y su baño 5 m2.



El segundo dormitorio, 16 m2 y su baño 5 m2.​



Los elementos de luminaria tanto en las habitaciones como en el resto de la estancia son focos de aluminio dobles rectangulares LED de 2x25w extraíbles y orientables 365. Se encuentran anclados al techo mediante tiras de acero inoxidable regulables en altura.

Todos disponen de Dimer para regular potencia e intensidad, ofreciendo la ambientación perfecta en cada momento.El corazón de esta amplia sala es la cocina de diseño tipo americana, su espectacular encimera de mármol y el pavimento de mosaico Hidráulico de primera calidad de marca Italiana 20X20 en el suelo que nos recuerda la historia que, a pesar de su modernidad, oculta esta vivienda.

La cocina ofrece el espacio suficiente para incorporar un frigorífico de gran tamaño al estilo americano.

El suelo de tarima de roble de 22cm rústica mate fluye uniformemente por toda la sala, dirigiéndonos a las tres espaciosas habitaciones.

El encantador patio exterior de 18m2 es el espacio ideal donde disfrutar de la buena compañía y de la muy agradable brisa en las noches de verano. ¡Y dónde relajarse y tomar el sol por las mañanas!









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Resumen
Detalles

Tipo de inmueble

Casa

Vista

3 dormitorios

3 baños

Cocina
Detalles

Electrodomésticos incluidos

Lavaplatos, frigorífico, horno, microondas

Características
Detalles

Ascensor

No

Piscina o jacuzzi

Climatización
Detalles

Tipo de calefacción

Con calefacción

Tipo de aire acondicionado

Con aire acondicionado

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

Localización

SARRIÀ - SANT GERVASI

Conoce un poco mejor el distrito de Sarrià - Sant Gervasi.

Desde los precios por metro cuadrado hasta las áreas verdes o el número de escuelas.

Lee aquí la guía completa para comprar piso en Sarrià - Sant Gervasi

Precio medio en venta: 1.142.635 €
Precio por m² en venta: 6.341 €/m²
Viviendas vendidas (2017): 1369.0
Precio por m² en alquiler: 15 €/m²
Importe medio por m2
Precios por barrios (€/m²)