Dúplex de obra nueva con terraza en Gràcia

4 dorm.
3 baños
150 m²
Vendido
Referencia: V-1212-T.2/3805
Superficie construida + elementos comunes: 150m²
Superficie construida: 150m²
Superficie del vendedor: 150m²

Oportunidad de piso nuevo, cuenta con: 150m construidos, 94m2 útiles, 13.5m terraza 4 habitaciones, 3 baños, trastero de 11m, porche acristalado y jardín comunitario.

Promoción en cooperativa.

Ventajas de la cooperativa vs promotor:

Auto-gestión, participas en las decisiones de tu vivienda desde el inicio, visitas la obra, ves los materiales que se están poniendo, compras a precio de coste porque se elimina el beneficio al promotor y cuentas con garantía de transparencia de datos.

La inversión inicial es este caso es de 145.000 euros para la compra del terreno, que se hace entre todos los socios: reserva 3000, arras. 7.666 y escrituras 134.334. Incluye gastos de permisos y licencias.



El edificio cumple la normativa en cuanto a eficiencia energética, insonorización entre pisos, espacio para silla de ruedas y ascensor hasta el sótano.



Hay un parking público muy grande cerca. Metro a 15 minutos caminando.



Calidad de construcción media- alta, edificio eficiencia tipo A, agua caliente por placas solares, calefacción por gas y pre instalación de conductos para aire acondicionado. Como cooperativa, ajustamos los precios sin sacrificar calidad lo que convierte su inversión en una oportunidad.



CONDICIONES DE PAGO: La inversión inicial es este caso es de 145.000 euros para la compra del terreno, que se hace entre todos los socios: reserva 3000, arras. 7.666 y escrituras 134.334. Incluye gastos de permisos y licencias.



En cuanto está escriturado el solar, se inicia el proceso de permiso de obras y la financiación al departamento de créditos al promotor y cooperativas de Caixabank; de la cual contamos con el visto bueno inicial a la concesión del crédito.



La construcción del edificio durará entre 12 y 18 meses y se iniciará una vez se haya concedido la licencia de obras. Una vez finalizada, se escrituran las viviendas, cada propietario podrá financiar el monto restante de su vivienda.



En fase de captación y anteproyecto, puede personalizar su vivienda con el arquitecto y adaptarla a su gusto y necesidades.



Si por alguna razón, el proyecto no se llevara a cabo se devuelven íntegramente las aportaciones que haya realizado cada socio. Su inversión está protegida por la Ley de Cooperativas de Cataluña.

Si te interesa comprar este inmueble, no dudes en contactar al vendedor o programa directamente tu visita online 24/7 a través de nuestra web.
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Resumen
Detalles

Tipo de inmueble

Dúplex

Vista

Área terraza

12m²

4 dormitorios

3 baños

Características
Detalles

Ascensor

No

Trastero

Armarios empotrados

Jardín

Compartido

Climatización
Detalles

Tipo de calefacción

Con calefacción

Tipo de aire acondicionado

Con aire acondicionado

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

Localización

GRÀCIA

Conoce un poco mejor el distrito de Gràcia.

Desde los precios por metro cuadrado hasta las áreas verdes o el número de escuelas.

Lee aquí la guía completa para comprar piso en Gràcia

Precio medio en venta: 481.247 €
Precio por m² en venta: 5.511 €/m²
Viviendas vendidas (2017): 1688.0
Precio por m² en alquiler: 14 €/m²
Importe medio por m2
Precios por barrios (€/m²)