Obra nueva

3 dorm.
3 baños
94 m²
Vendido
Referencia: V-3031-T/3805
Superficie del vendedor: 94m²

Oportunidad de pisos, nueva promoción en Cooperativa. Ventajas de la cooperativa vs promotor:

Auto-gestión, participas en las decisiones de tu vivienda desde el inicio, visitas la obra, ves lo que se está poniendo, compras a precio de coste, eliminas el beneficio de las promotoras y cuentas con garantía de transparencia de datos. La única desventaja es que tu inversión inicial es el doble, pero compensa con creces el dinero que te ahorras. En esta fase contamos con:

Dúplex de 150m2 con 94 útiles, terraza privada de 12m, trastero de 11m y jardín comunitario

Piso 1o de 83 m2 con 60 útiles, 3 habitaciones, 2 baños, trastero de 11m y jardín comunitario

Piso 2o de 83m, con 60 útiles, 3 habitaciones, 2 baños, trastero de 11m y jardín comunitario



Hay un parking público muy grande cerca. Metro a 15 minutos caminando.



El precio por m2 está entre 2500 y 2750 euros. Puedes compararlo con el precio de obra nueva en la zona, por arriba de los 4000 con las mismas calidades.



Calidad de construcción media- alta, edificio eficiente tipo A, agua caliente por placas solares, calefacción por gas y pre instalación de conductos para aire acondicionado.



Al ser cooperativa ajustamos los precios sin sacrificar calidad lo que convierte su inversión en una oportunidad.

Condiciones y plazos de pago: al ser auto promoción la cooperativa debe adquirir el solar con los tres socios; por ley debe ser así. La aportación inicial de cada unidad es de 145.000 euros e incluye:

reserva, arras, escrituras y gastos de licencias, permisos y provisión de fondos.

En cuanto está escriturado el solar, se inicia el proceso de permiso de obras y la financiación al departamento de créditos al promotor y cooperativas de Caixabank; de la cual contamos con el visto bueno inicial a la concesión del crédito.



La construcción del edificio durará entre 12 y 18 meses y se iniciará una vez se haya concedido la licencia de obras. Una vez finalizada, se escrituran las viviendas, cada propietario podrá financiar el monto restante de su vivienda.



En fase de captación y anteproyecto, puede personalizar su vivienda con el arquitecto y adaptarla a su gusto y necesidades.



Si por alguna razón, ajena a nuestra voluntad, el proyecto no se llevara a cabo se devolverían íntegramente las aportaciones que haya realizado cada socio. Su inversión está protegida por la Ley de Cooperativas de Cataluña.

Si te interesa comprar este inmueble, no dudes en contactar al vendedor o programa directamente tu visita online 24/7 a través de nuestra web.
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Resumen
Detalles

Tipo de inmueble

Piso

Vista

Terraza

3 dormitorios

3 baños

Características
Detalles

Ascensor

Trastero

Climatización
Detalles

Tipo de calefacción

Con calefacción

Tipo de aire acondicionado

Con aire acondicionado

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

Localización

GRÀCIA

Conoce un poco mejor el distrito de Gràcia.

Desde los precios por metro cuadrado hasta las áreas verdes o el número de escuelas.

Lee aquí la guía completa para comprar piso en Gràcia

Precio medio en venta: 481.247 €
Precio por m² en venta: 5.511 €/m²
Viviendas vendidas (2017): 1688.0
Precio por m² en alquiler: 14 €/m²
Importe medio por m2
Precios por barrios (€/m²)