Ciudades para vivir Compradores

Comprar vivienda en Vigo: ventajas e inconvenientes

24/12/2021

author:

Tiempo de lectura: 10 minutos

¿Te gustaría comprar vivienda en Vigo? Si es así, antes de tomar esta decisión deberás conocer sus ventajas e inconvenientes, los precios y las mejores zonas para comprar, entre otros factores.

Vivir en Galicia puede ser toda una experiencia enriquecedora porque no hay duda que el norte de España puede conquistar a cualquiera.

Sus elegantes y señoriales ciudades, su alta calidad de vida, las comodidades que ofrece y sus buenos servicios, su sobresaliente gastronomía, sus increíbles playas y sus grandes parajes naturales hacen que sea una ciudad que guste para vivir. Porque a pesar de tener algún que otro inconveniente, comprar vivienda en Vigo puede ser todo un acierto.

Por este motivo hoy hemos elegido a Vigo como la protagonista para el artículo de hoy, para que así puedas descubrir todo sobre ella y decidir si comprar vivienda en Vigo es una buena opción para ti.

Si quieres saber qué esconde esta ciudad, cuáles son sus pros y contras de vivir en ella, como son sus viviendas y que precio tienen y sus zonas más relevantes, te lo contamos a continuación.

Sigue leyendo y descubre cuáles son los pisos en venta en Vigo que están disponibles para ti. ¿Te imaginas viviendo en 2022 en alguno de ellos? 

Pros y contras de comprar vivienda en Vigo 

Pros

Si quieres saber si comprar vivienda en Vigo es una buena opción para ti, quiero que conozcas a la perfección las ventajas e inconvenientes de vivir aquí, para que decidas lo que decidas, lo hagas de la forma más acertada. 

Motor económico de Galicia

Entre las 7 ciudades gallegas que hay, Vigo se considera el motor económico de esta comunidad. 

Gracias a su vinculación con el sector del comercio, de los servicios, del turismo y el pesquero y teniendo en cuenta que tiene un puerto natural de primera, todo aquel que quiera trabajar en el sector marítimo puede tener un trabajo asegurado. 

Además desde ahí se exportan distintos productos como madera, granito, conservas, productos pesqueros y hasta vehículos, lo que hace que de igual manera la industria automovilística sea muy importante en la ciudad.

El puerto es uno de los motores económicos de Vigo.
El puerto es uno de los motores económicos de Vigo.

De hecho Vigo cuenta con una zona franca, muy evolucionada y con mucho potencial para el sector económico

Una ciudad segura 

Aunque esto puede verse reflejado también en cualquiera de las ciudades gallegas, Vigo ofrece a sus habitantes seguridad ciudadana y atención policial y de servicios las 24 horas del día en cada uno de sus departamentos. 

Toda la comunidad gallega tiene los índices de violencia y crimen más bajos del país, lo que se considera una gran ventaja para poder disfrutar de la vida de forma tranquila. 

Para que te hagas una idea, en el primer trimestre de 2021, hubieron en Vigo unos 1526 hurtos, 0 homicidios, 320 robos en domicilios y 104 robos con violencia e intimidación.

En cambio, si lo comparamos con Barcelona, los datos serían los siguientes: Hurtos (37.101), homicidios (4), robos en domicilios (3881), robos con violencia e intimidación (7378).

Pero para ser más realistas, si lo comparamos con una ciudad más pequeña, por ejemplo con Bilbao, estos serían sus datos: Hurtos (5593), homicidios (1), robos en domicilios (612), robos con violencia e intimidación (326). 

De hecho, si se comparara con más ciudades, se vería aún más claro lo segura que es Vigo como ciudad. 

Buena calidad de vida 

Teniendo en cuenta los datos obtenidos por una encuesta realizada por la OCU, en la que se entrevistaron a residentes de 15 provincias, Vigo se vio determinada como la ciudad con mejor calidad de vida.

Así pues la ciudad vigués destacaba por encima del resto por tener buenas valoraciones en cuanto a la seguridad, como ya hemos comentado, la educación, el medio ambiente y la contaminación o la limpieza. 

Sus paisajes y buenos servicios hacen que Vigo tenga una buena calidad de vida.
Sus paisajes y buenos servicios hacen que Vigo tenga una buena calidad de vida.

También es una ciudad que resalta por tener grandes infraestructuras y ser pensada para vivir con niños y tener una mayor satisfacción con el coste de vida. 

Servicios de calidad 

Tener una buena calidad de vida va ligado a tener servicios de calidad y Vigo, en este sentido, tiene algunas libertades legislativas respecto al resto de comunidades autonómicas.

En cuanto a la sanidad, Vigo cuenta tanto con hospitales públicos como privados de muy buena calidad, como así se refleja en el hospital privado Povisa, que es el único al que se la otorgado el premio Joint Commission International y el mayor de España.

Si seguimos con educación, hay grandes opciones para todas las edades, y para estudios superiores, la enseñanza de Vigo destaca gratamente: Cuenta con la Universidad de Vigo con tres campus, la Universidad Nacional de Educación a Distancia, el Conservatorio Superior de Música, la Escuela Municipal de Artes y Oficios de Vigo y la Escuela Oficial de Idiomas. 

Buena oferta cultural y de ocio 

Y como otra ventaja, Vigo cuenta con una amplia oferta cultural y de ocio y con grandes opciones de entretenimiento.

Una gran arquitectura histórica y urbanística, 38 increíbles playas, las fascinantes Islas Cíes, los parques forestales, varias opciones de fiestas y festivales, cultura con museos y teatros y variedad de restaurantes, así como zonas de ocio nocturno. 

Las Islas Cíes, un paraje natural perteneciente a Vigo.
Las Islas Cíes, un paraje natural perteneciente a Vigo.

Contras

En todas las ciudades no todo es oro lo que reluce, lo que significa que siempre habrá algo que sea un inconveniente dependiendo de cómo lo mires. En Vigo, hemos encontrado los siguientes posibles “peros”:

Distancias largas y carencias en el transporte público

Teniendo en cuenta que Vigo es una ciudad con distancias largas entre unas zonas y otras, las opciones de transporte para moverse dentro de la metrópoli son un poco difíciles. 

Esta ciudad, a pesar de ser una gran urbe, no cuenta con el servicio de metro para que los habitantes y sus transeúntes puedan moverse por este lugar. Esto hace que limite las opciones de movilidad y todo se reduce a varias líneas de autobús o al servicio de taxi.

De este modo, tener vehículo propio para moverte por Vigo es indispensable.

Alta tasa de desempleo 

La alta tasa de desempleo es uno de los inconvenientes más comunes a la hora de vivir en ciudades que no son por ejemplo: Barcelona, Madrid, Valencia o Málaga… 

En ciudades más secundarias y pequeñas, la oferta de empleo se reduce a sectores muy específicos y a temporadas como el verano. En cambio, en el resto del año y si se quiere encontrar trabajo en cualquier ámbito laboral, las opciones son más limitadas.

Según datos de Expansión, en noviembre de 2021, Vigo alcanzó un 15.10% en la tasa de paro registrado, contabilizando así unos 20.154 parados. Y si lo comparamos con las otras ciudades de Galicia, es la que tiene la tasa de desempleo más alta: Santiago de Compostela (10.89%), Lugo (11.52%), Pontevedra (13.32%) y A Coruña (13.59%). 

En Vigo existe más desempleo que en otras ciudades de Galicia.
En Vigo existe más desempleo que en otras ciudades de Galicia.

Además, otro de los inconvenientes es que si no sabes gallego, en muchos empleos puede que no te cojan por eso

Precios más elevados a la hora de comprar vivienda dentro de Galicia

Según diversos estudios, el precio medio por m2 para comprar una vivienda en España es de 1.831€.

De este modo, teniendo esta referencia podemos ver si comprar vivienda en Vigo es más caro o más barato de lo habitual.

Si analizamos Vigo vemos que su precio medio por m2 es de unos 1.994€, lo que supone un encarecimiento por encima de la media nacional y pone en cabeza a esta ciudad como la más cara dentro de la Comunidad Autónoma Gallega. 

Para que te hagas una idea, comprar piso en Lugo cuesta unos 1.230€/m2 y en Santiago de Compostela unos 1.878€/m2, precios más bajos que comprar piso en Vigo. 

Una orografía difícil con muchas cuestas 

Desde luego que Vigo tiene sus encantos, pero si tenemos que hablar de su orografía vemos que pone difícil el andar de muchas personas.

Como si de San Francisco se tratara, la ciudad vigués cuenta con muchas cuestas y pendientes en medio de la ciudad, lo que dificulta moverse andando a personas mayores, familias con niños o gente con algún tipo de lesión.

Así pues, si te gustaría mudarte al norte y a Vigo para jubilarte, es mejor que te busques otra ciudad, como por ejemplo Gijón, para no tener que padecer con tanta cuesta. 

Las cuestas de Vigo son muy empinadas y a veces dificulta la movilidad de las personas mayores.
Las cuestas de Vigo son muy empinadas y a veces dificulta la movilidad de las personas mayores.

Clima anual más fresco que la media de España 

Vigo está en el noroeste de España y eso supone un clima más fresco que la media de España. 

El norte siempre se dice que es frío y lluvioso, pero al estar un poco ladeado y encontrarse en el oeste, colindante a Portugal, eso le hace que su clima se caracteriza por ser más templado y con unos inviernos más lluviosos que en verano.

Para que te hagas una idea, la temperatura media anual española ronda entre los 15 y 18 grados, y en Vigo, su media anual es de unos 13 grados. 

No obstante, la vida se puede disfrutar igual teniendo este clima u otro, ya que los veranos en Galicia también son cálidos e ideales para disfrutar de sus maravillosas playas. 

¿Cómo son las viviendas en Vigo? 

Después de conocer un poco más como es la vida en esta ciudad y que tiene de bueno o de “malo” queremos contarte cómo son las viviendas en venta en Vigo para que a la hora de comprar aciertes de la mejor manera posible. 

En cada ciudad, lo más común, es encontrar viviendas de todo tipo: áticos, dúplex, casas, estudios… pero sí que es cierto que depende de donde vivas algunos tipos de inmuebles predominarán más que otros. 

En este caso, en Kasaz hemos querido analizar las viviendas en venta de Vigo para mostrarte que la mayoría de ellas tienen estas características: 

  • Los pisos en Vigo oscilan entre los 24 y 752 m2 , ofreciendo así una amplia gama de inmuebles, con todo tipo de tamaños para escoger el que más se ajuste a tus necesidades.
  • La superficie media de las viviendas en venta es de 120 m2 que, aún siendo un valor elevado, es una medida que se encuentra por debajo de la superficie media del resto de inmuebles en venta de toda la provincia de Pontevedra.
  • La mayoría de las viviendas tienen más de tres habitaciones, un factor clave si se buscan inmuebles para vivir en familia.
  • Solo el 23% de las viviendas en venta cuentan con terraza, lo que significa que si buscas un inmueble con esta característica no lo puedes dejar escapar, porque no hay muchos con terraza.
  • Las características más comunes de las viviendas de Vigo son el estacionamiento y el ascensor, dos imprescindibles para muchos a la hora de comprar un piso.
Pisos en Vigo por menos de 100.000€ 🤩

¿Cuánto cuesta comprar un piso en Vigo? 

Está muy bien conocer cómo son las viviendas en Vigo y qué tienen en común, pero a los compradores lo que más les interesa a la hora de comprar piso es cuál es su precio real.

Hemos visto en los inconvenientes que Vigo es una de las ciudades más caras de Galicia para comprar piso, pero ¿es igual de caro en todas las zonas? ¿o hay zonas más asequibles que otras dentro de esta población?

Si quieres descubrir qué zonas son las que encajan más con tu presupuesto y en qué barrio puedes encontrar pisos más acordes a lo que buscas, toma nota de los siguientes datos:

Las zonas más caras son: Centro urbano (2.135€/m2), Alcabre – Navia (2.118€/m2), Comesaña – Matamá (1.864€/m2), Coruxo – Oia – Saiáns (1.847€/m3) y Castrelos – Sárdoma (1.756€/m2).

Después de éstas, las zonas más económicas estarían por debajo de los 1.650€/m2, siguiendo este orden: Teis (1.642€/m2), Lavadores /1.513€/m2), Candean – Cabral (1.210€/m2), Valadares – Beade (1.189€/m2).

Zonas y precio por m2 de las viviendas en venta en Gijón
Zonas y precio por m2 de las viviendas en venta en Gijón

10 razones para vivir en Vigo 

Si aún te has quedado con ganas de saber más sobre Vigo, a continuación te dejamos con las 10 razones por las que vivir en Vigo es una buena opción: 

  • Vigo cuenta con aproximadamente 297 mil habitantes y tiene una densidad de unos 2.686 habitantes por kilómetro cuadrado. Es el municipio más poblado de Galicia.
  • Esta ciudad de Pontevedra sabe mezclar sus enclaves históricos y tradicionales con su parte más innovadora e industrial. Así como la suerte de tener playa y montaña.
  • Cuenta con 38 playas de arena blanca y fina y agua cristalina. Unos increíbles parajes naturales para que pueda disfrutar todo el mundo de ellos.
  • Su gastronomía es famosa por sus sabores únicos. Vivir en Vigo será sinónimo de comer delicias como: la empanada o el pulpo a feira, el caldo gallego, el lacón con grelos, el churrasco, la lamprea o las filloas, un crep gallego típico de la época romana.
El pulpo es una de las delicias de la gastronomía gallega.
El pulpo es una de las delicias de la gastronomía gallega.
  • El coste de vida en Vigo es un 18% más barato que en Barcelona, lo que dice que aunque los precios de la vivienda sean un poco más elevados, el coste de vida es más económico.
  • Cuentan con un idioma propio, el gallego, que se enseña en las escuelas y se utiliza en la mayoría de los establecimientos y servicios, además del castellano.
  • Esta provincia española tiene la suerte de tener al país vecino justo al lado, a unos 155 km, ya que se puede ir a Portugal, concretamente a Oporto, en menos de dos horas en coche.
  • Las Islas Cíes pertenecen a Vigo y se encuentran a tan solo 30 minutos en Ferry de ellas. Es un espacio protegido perteneciente al único Parque Nacional de Galicia, al Parque Marítimo – Terrestre de las Islas Atlánticas de Galicia. Para que te hagas una idea de su belleza, fue considerada por The Guardian hace unos años como la mejor playa del mundo. 
  • Los lugares de interés de Vigo son El Casco Vello, la Fortaleza de O Castro, el Monumento de los Caballos, la calle de las Ostras, la Praza da Constitución, el Monte de A Guia, la Iglesia de Santa Maria o el Monumento ao Trabalho, entre otros.
  • Y como no podía faltar en la lista, hay que recalcar la Navidad en Vigo. Es una de las 5 mejores ciudades de España para pasar la navidad y un ejemplo mundial. 350 calles son iluminadas en Vigo con más de 11 millones de leads, mercadillos navideños y varias atracciones, así como objetos gigantes navideños que hacen que pasear por sus calles parezca un auténtico cuento. 
Vigo es uno de los lugares más bonitos para pasar la Navidad en España.
Vigo es uno de los lugares más bonitos para pasar la Navidad en España.

Los mejores pisos en venta para vivir en Vigo

Seguro que después de leer todo el artículo y conocer bien Vigo, ahora tienes más claro si es una ciudad para ti. Así pues, si puede ser una de tus principales opciones, te recomiendo que eches un vistazo a la web de Kasaz y navegues hasta encontrar tu piso ideal.

Las mejores viviendas en venta en Vigo 😊

Quizás empiezas el año nuevo sabiendo que vas a comprar vivienda en Vigo. ¡No te pierdas los mejores pisos en esta ciudad!

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *