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Comprar piso en Alicante: ventajas e inconvenientes 

19/01/2022

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Tiempo de lectura: 11 minutos

Si estás pensando en comprar piso en Alicante, antes deberás conocer sus pros y contras, cuáles son las mejores zonas para vivir y cómo es la vida en la costa levantina, entre otras cosas. 

El mar es uno de los lugares más poderosos que existe y si tu ciudad es tan privilegiada de tenerlo a mano, ¡date por afortunado/a!

Este es el caso de Alicante, que entre bonitas tradiciones y costumbres, una gastronomía de rechupete y reconocida a nivel mundial, un clima de lujo con la mayoría de días luciendo el sol, un coste de vida barato, unas viviendas asequibles y unas buenas zonas para vivir, también tiene unas fantásticas playas que atraen a cualquiera.

Vivir en Alicante, ofrece soluciones y grandes atractivos a todos los que quieran residir aquí: una ciudad bella y con buena calidad de vida que pone a disposición de cualquiera todo lo necesario para vivir en ella. Y aunque pueda tener algún que otro inconveniente, comprar piso en Alicante puede ser una gran decisión.

Por este motivo, hoy hemos querido hacer un artículo especial de Alicante, para que puedas descubrir qué esconde esta ciudad costera y así ver si este lugar es el que encaja más con tu estilo de vida y tus necesidades para vivir. 

Así que, si quieres conocer qué hay detrás de Alicante, cuáles son sus pros y contras, qué precio tienen sus viviendas, cómo son sus pisos en venta, cuáles son las mejores y peores zonas para vivir y cómo funcionan sus servicios, entre otras cosas, estás en el lugar adecuado, porque todo esto y mucho más te lo contamos a continuación.

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Si sigues leyendo podrás ver cuáles son los pisos en venta en Alicante que hay a tu disposición, Próximamente podrías estar viviendo cerca de maravillosas playas cristalinas. ¿Te lo vas a seguir pensando? 

Pros y contras de comprar vivienda en Alicante

Si quieres saber si comprar piso en Alicante es una buena opción para ti, necesitarás saber qué ventajas e inconvenientes tiene vivir aquí. De este modo, podrás decidir con más criterio y acertar de pleno en la compra de tu próxima vivienda. 

Pros

Clima espléndido durante todo el año 

Seamos realistas, el clima de Alicante lo envidia toda España, porque esta ciudad costera es capaz de ofrecer a sus habitantes y a quien la visita, una temperatura idónea casi todo el año.

Para que te hagas una idea, hace una temperatura agradable los 365 días del año, teniendo como media anual unos 18.5 grados aproximadamente. 

Además, en esta ciudad apenas conocen la lluvia, ya que puede llover unos 20 días al año y el resto hacer un sol espléndido. Los veranos son cálidos y secos y los inviernos tienen temperaturas moderadas, contando en los días más fríos unos 16 grados de máxima y unos 6 grados de mínima. ¡Nada que no se pueda soportar!

En Alicante el sol luce casi los 365 días al año.
En Alicante el sol luce casi los 365 días al año.

Gran variedad de ocio

El buen clima siempre es una ayuda importante para hacer cualquier plan o disfrutar al aire libre y por eso Alicante puede decir que tiene una gran variedad de ocio.

Es una ciudad donde se puede disfrutar del sol y salir a correr o hacer deporte en la calle y en los parques de la ciudad y también donde se puede aprovechar el mar y practicar deportes acuáticos como la vela. Además, la ciudad cuenta con numerosas instalaciones deportivas. 

Pero eso no es todo, Alicante también cuenta con gran variedad de restaurantes, salas de juegos, pubs y lugares para realizar cualquier actividad que se te plantee.

Precios de vivienda asequibles

A continuación detallaremos más este punto sobre cuanto cuesta comprar piso en Alicante, pero ya de entrada podemos decir que tanto el coste de vida como los precios de las viviendas son más asequibles que en otros lugares de España. 

Y sin ir muy lejos, podemos compararlo con sus dos ciudades vecinas y también costeras: Valencia y Barcelona. 

Por ejemplo, si se quiere comprar vivienda en Barcelona, podemos ver que el precio medio por metro cuadrado de la vivienda está en unos 3.932€/m2, y si se quiere comprar vivienda en Valencia, el precio medio por metro cuadrado está en unos 1.829€/m2.

De este modo, podemos ver como la diferencia es bastante grande, ya que si analizamos el precio medio por metro cuadrado de comprar piso en Alicante, esta cifra se sitúa en unos 1.466€/m2. 

Además, si lo comparamos con la media nacional española, que se sitúa en los 1.829€/m2, vemos que Alicante está bastante por debajo de esos valores.

Los precios de las viviendas son más asequibles en Alicante.
Los precios de las viviendas son más asequibles en Alicante.

Buenos barrios y zonas para vivir 

En todas las ciudades del mundo existen barrios buenos y otros que no son tanto, que suelen ser más conflictivos o que tienen cierta inseguridad. 

Sin embargo, Alicante se conoce por ser la ciudad más segura dentro de la Comunidad Valenciana, según un estudio anual realizado por Securitas Direct. 

Dentro de esta ciudad se pueden encontrar distintos barrios para vivir, con diferentes estilos y siendo los favoritos de diferentes clases sociales, tipos de familias y capacidades económicas. 

Entre los barrios más distinguidos y demandados se encuentran: 

  • La Diputación-Ensanche: un barrio con gran oferta comercial y céntrico.
  • La Playa de San Juan: un barrio emblemático y al lado de la playa.
  • La Albufereta: un barrio céntrico, bien comunicado y junto al mar.
  • Baver: un barrio con todos los servicios y gran variedad de ocio
  • El Cabo de las Huertas: un barrio residencial y exclusivo
  • VistaHermosa: un barrio tranquilo, con servicios y zonas verdes

Ciudad de buenas costumbres y tradiciones 

Alicante siempre ha sido una ciudad muy arraigada a sus fiestas y tradiciones, ya que además de haber sido un espacio de asentamiento para los romanos, íberos y árabes, a lo largo de los años, ha sabido labrar un gran legado arquitectónico, artístico y patrimonial. 

De este modo, si paseas por el Casco Antiguo, podrás ver cómo la historia y el arte se desprende entre sus calles, y la cultura se hace notar con la presencia de numerosos museos, teatros, auditorios, bibliotecas y archivos que alberga la ciudad. 

También cuenta con numerosas fiestas tradicionales como las Hogueras de San Juan, la Semana Santa, la Romería de Santa Faz, la fiesta de los Moros y Cristianos, el Porrate de San Antón, el Carnaval y San Nicolás. 

Las Hogueras de San Juan es una celebración típica de la Comunidad Valenciana y también de Cataluña.
Las Hogueras de San Juan es una celebración típica de la Comunidad Valenciana y también de Cataluña.

Contras

Esta ciudad, a pesar de tener muchas cosas buenas, también tiene algún que otro inconveniente que debes de saber antes de decidir si comprar piso en Alicante es una buena opción para ti. 

Poca oferta educativa de calidad

Aunque Alicante cuente con varias opciones de educación para los más pequeños y distintos institutos públicos y privados para los adolescentes que estén cursando la educación secundaria, es cierto que se puede observar cierta carencia a la hora de disponer de grandes opciones para aquellos estudiantes que quieren emprender sus estudios universitarios.

A pesar de tener la Universidad de Alicante, que dispone de una amplia gama de licenciaturas para que todo aquel estudiante pueda elegir lo que más le gusta, solo existe una universidad, cuyo espacio se queda reducido, y además, no tiene mucha opción para aquellos que quieran seguir estudiando másters o postgrados. 

Así pues, esto podría ser una desventaja para aquellos jóvenes que buscan profundizar en sus estudios y tienen que acabar marchándose de la ciudad por falta de soluciones educativas.

Alta tasa de desempleo 

La poca oferta educativa muchas veces viene relacionada con la alta tasa de desempleo que se vive en las ciudades. Si no hay educación que cubra todos los ámbitos, probablemente será difícil cubrir de forma laboral todos los puestos de trabajo que se originan.

De este modo, actualmente Alicante cuenta con un nivel de paro laboral alto, que se encuentra alrededor del 16%, si hablamos de tasa de desempleados en la provincia. Esto significa que está por encima de la media nacional (14.57%) y también muy por encima de grandes ciudades como Madrid (11.8%) o Barcelona (7.35%). 

Sin embargo, el paro en esta ciudad suele ser estacional, ya que en épocas de verano, el desempleo cae considerablemente ya que Alicante es una ciudad muy atractiva para los meses de sol y calor. 

También, en ocasiones la barrera del idioma valenciano puede suponer un hándicap a la hora de encontrar trabajo. 

La tasa de desempleo de Alicante se sitúa en un 16%.
La tasa de desempleo de Alicante se sitúa en un 16%.

Recortes en la sanidad 

A pesar de que Alicante cuenta de forma genérica con unos buenos servicios y una buena calidad de vida, es cierto que en la asistencia médica y sanitaria cojea un poco. 

Meses atrás la ciudad de Alicante y en concreto toda la Comunidad Valenciana ha sufrido recortes sanitarios que ha hecho que la sanidad estuviera en la cuerda floja.

Con la pandemia del Coronavirus se contrataron bastantes sanitarios que a posteriori, meses más tarde, fueron despedidos. Esto ha hecho que ahora, que la pandemia continúa a flote, se note en la asistencia hospitalaria y sea un tanto complicado enfermarse en la costa alicantina. 

Ciudad con más limitaciones 

Teniendo como referencia Valencia, podemos decir que Alicante es una ciudad con más limitaciones. Y eso no es que sea algo malo dentro de la ciudad, pero sí que es algo a tener en cuenta.

Por ejemplo, Alicante solo dispone de varias líneas de autobús en cuanto al transporte público, así como trenes de larga distancia o Ave, pero no tiene un servicio de metro por toda la ciudad. 

También si seguimos comparándola con Valencia, Alicante es menos atractiva y tiene menos opciones de servicios y comercios, ya que, como es lógico, no es una ciudad tan grande como la capital valenciana. 

Y eso también se traduce en puestos de trabajo, educación, zonas verdes y alguna que otra cosa más. 

Alicante es una ciudad pequeña con más limitaciones.
Alicante es una ciudad pequeña con más limitaciones.

Escasez de zonas verdes 

Ahora que hemos mencionado las zonas verdes, hemos de decir que Alicante, a pesar de tener espacios ajardinados, no llega a lo recomendado por la OMS. 

Según la Organización Mundial de la Salud, el 53% de los alicantinos vive en zonas con menos cantidad de espacios verdes que los recomendados, lo que supone algún que otro perjuicio a tener en cuenta para el bienestar y la salud de cada uno. 

No obstante, no existe ningún tipo de peligro para la población y el Ayuntamiento de Alicante está trabajando un nuevo plan para reubicar nuevas zonas verdes y poner nuevas. 

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¿Cómo son las viviendas en Alicante? 

Ahora que ya sabes los pros y contras de comprar piso en Alicante, queremos entrar un poco de lleno en cómo son las viviendas para que decidas con total seguridad si esta ciudad puede ser el lugar más acertado para emprender tu nueva vida. 

Como sabes, en casa ciudad hay inmuebles de todo tipo, pero en Alicante las viviendas se caracterizan por lo siguiente: 

  • Los pisos en Alicante rondan entre los 14 y 110.000 metros cuadrados, lo que supone una gran oferta de inmuebles, con todas las dimensiones posibles, para acertar con el que más se adecue a tu estilo de vida.
  • La superficie media de las viviendas en venta es de 110 m2, medida que se encuentra por debajo de la superficie media del resto de inmuebles en venta en toda la provincia de Alicante. 
  • La mayoría de las viviendas tienen más de tres habitaciones, un punto bueno si se busca un inmueble con capacidad para una gran familia.
  • Un 51% de los pisos tienen terraza, un factor muy valorado por los compradores que no se puede desperdiciar.
  • Las características más comunes de las viviendas de Alicante son el jardín y el parking, dos extras increíbles para disfrutar aún más de la estancia en tu hogar. 
Pisos en Alicante con terraza 🤩

¿Cuánto cuesta comprar un piso en Alicante?

Cuando buscamos un inmueble en una zona determinada, uno de los principales factores en los que nos solemos fijar es el precio de vivir ahí. Por este motivo, en este apartado queremos explicarte con detalle cuánto cuesta comprar piso en Alicante y qué zonas son más baratas o más caras.

Al principio hemos visto que Alicante (1.466€/m2) es más barata que por ejemplo Valencia capital (1.829€/m2) u otros municipios y ciudades de la Comunidad Valenciana pero, ¿cuánto vale realmente vivir en Alicante? 

Descubre qué zonas son las que encajan más con tu capacidad económica y toma nota de los siguientes datos: 

Las zonas más caras son: Playa de San Juan – El Cabo (2.141€/m2), Centro (2.002€/m2), Parque Avenidas – Vistahermosa (1.563€/m2), San Blas-Pau (1.471€/m2), Villafranqueza – Santa Faz – Monegre (1.406€/m2), Benalua – La Florida – Babel – San Gabriel (1.253€/m2) y Plà del Bon Repòs- La Goleta – San Antón (1.192€/m2). 

Luego ya hay otras zonas que son más accesibles y están por debajo de los 1000€/m2, que serían: Campoamor-Carolinas-Altozano (995€), Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás (969€/m2) y Virgen del Remedio – Juan XXIII (684€/m2). 

Los precios por m2 de las viviendas en venta en Alicante.
Los precios por m2 de las viviendas en venta en Alicante.

10 razones para vivir en Alicante 

Si aún te has quedado con ganas de saber más sobre esta ciudad, a continuación te dejamos con las 10 razones por las que vivir en Alicante puede ser una buena opción: 

  • Alicante cuenta con aproximadamente 338.000 habitantes y tiene una densidad de unos 1640 habitantes por kilómetro cuadrado. Es exactamente el segundo municipio más poblado de la Comunidad Valenciana y el undécimo de todo el país.
  • La provincia de Alicante cuenta con más de 140 municipios cargados de historia y tradición. Hay de todos los tamaños posibles, junto al mar, en la montaña y con diversidad de características.
  • Entre los lugares de más interés de Alicante se encuentran: El Castillo de Santa Bárbara, el Paseo de la Explanada, el Casco Antiguo, varios Museos importantes como el Arqueológico o el de Arte contemporáneo y el puerto.
Las ruinas del Castillo de Santa Bárbara, un símbolo de la ciudad.
Las ruinas del Castillo de Santa Bárbara, un símbolo de la ciudad.
  • A pesar de ser una ciudad pequeña cuenta con un aeropuerto propio, situado como uno de los aeropuertos con más visitantes del país. Esto es un plus para promocionar el turismo en la ciudad alicantina.
  • Alicante dispone de más de 218 km de playas y con una franja costera de playas muy amplia. Se caracterizan por ser poco profundas y de aguas cristalinas. Las más conocidas son: la playa de San juan, considerada como una de las mejores del país, las calas de Cabo de la Huerta, la playa de Almadraba, la playa de la Albufereta, la playa de Postiguet, la playa de Saladares – Urbanova  y la playa de Aguamarga, una playa adaptada para los perros.
  • Es una de las regiones con mayor biodiversidad de España, ya que alrededor de la ciudad hay el mar, parques naturales, valles y zonas de montaña.
  • La gastronomía de Alicante es de las mejores del país. Comida siguiendo la famosa dieta mediterránea y con productos de la huerta, del mar y piezas cárnicas como los esenciales para la cocina levantina. La paella, sin duda, es el plato estrella.
  • Es una buena ciudad para jubilarse: buen clima, increíbles playas, estilo de vida relajado, poca contaminación y sin mucho barullo por el centro de la ciudad.
La playa de San Juan es una de las favoritos de los alicantinos.
  • Además de las opciones de ocio comentadas, cuenta con varios parques de atracciones cerca como Terra Mítica, Aqualandia, Mundo Mar o Rio Safari.
  • Está cerca de ciudades como Benidorm y Torrevieja y a un paso puedes disfrutar de la isla desierta de Tabarca.

Los mejores pisos en venta para vivir en Alicante 

Si después de leer todo el artículo tienes claro que Alicante es una buena ciudad para ti, ahora te recomiendo que eches un vistazo a la web de Kasaz y navegues hasta encontrar el piso de tus sueños. 

Los mejores pisos en venta en Alicante 💚



Hay muchas opciones para ti, solo has de dar con el indicado. ¡Suerte con tu búsqueda! 

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